什么是楼中楼建筑 楼中楼建筑有什么优缺点
什么是楼中楼建筑？开发商为提供土地开发的效益，往往通过建筑设计提供新型的户型，提供给消费者，引导房屋市场消费。楼中楼建筑往往能较好地实现开发商的这一目标。不过，楼中楼式建筑好吗？有什么优缺点？
楼中楼建筑的含义
所谓楼中楼建筑，就是指一栋大楼内，其户型设计中有楼中楼住宅，即一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
开发商之所以设计出这样的户型，其实有其节省大楼空间的考虑在内。楼中楼建筑虽然现代感十足，而且颇受年青家庭的青睐，但其优劣势也是十分明显的。
楼中楼式住宅优点：
2.室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。
3.高端大气上档次，
室内布局紧凑大气，视觉空间感强。
4.装修风格多样，隐私性好。
楼中楼式住宅不足：
1.楼中楼式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。
2.楼中楼式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。
3.有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水。
4.夏季高于顶层的楼中楼温度较高。
由此可见，楼中楼式建筑的优势与劣势各占一半。如果我们选择了楼中楼式住宅，不妨通过装修工程，扬长避短，注意规避不足，让家居更加舒适与安全。
楼中楼好吗
问题一：套房买那种楼中楼了好不好 现在这种二层复式的户型很多…许多年轻人觉的很新鲜…很有风格…但是有利就有弊端。先来说说优势…一，上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间，二，格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间，等。接下来是劣势…一，因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本，二，带来隐私空间的同时也带来了距离格局…个个房间分开关联少…三，使用性不强…
问题二：买楼中楼的房子好还是普通的房子好？都是158平米 年轻人就买楼中楼，如果年龄偏大考虑养老就买普通的
问题三：买房究竟楼中楼好还是平型的好？ 楼中楼住着肯定更舒服，但是本身还是装修都更费钱哦，
问题四：楼中楼好不好，楼中楼好不好知识 楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。
问题五：楼中楼有什么好处和坏处 跃层的意思，就是多了一层，从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。 平时的说的楼中楼，给人以豪华的感觉。其实就是室内净高比较高，把一层化做2层，或一层半用。 阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的，本身面积不会太大，墙都是斜的，高度不高，有可能会漏雨，很难做到冬暖夏（幸好有暖气和空调了） 但有好处，比如安装太阳能热水器，太阳能灶，太阳能发电等（真的希望自己也有个顶层，好处不少，呵呵_）
问题六：买楼中楼的房子好不好啊？？？ 还好
问题七：购房是楼中楼好？还是商品房好？ 您好，楼中楼的优点是每户都有接收较大的采光面；户内及户外能做到较好的通风；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入等缺点。您可以根据自身情况考虑一下。如果有老人的话，就不太适合住楼中楼了。望采纳，谢谢！
问题八：住别墅好还是住高层楼中楼好 别墅啊 采光 通风 便捷 大多方面都比楼房好 只是有些别墅可能自供暖
问题九：6楼，楼中楼，好不好啊？ 还可以
问题十：准备买房，住顶楼的楼中楼好吗 顶楼不错，个人感受，夏天热，不会太热，可以接受，冬天冷，冷的不夸张，可以接受，有天台比较爽，至于漏雨大可不必担心，几率和中500万彩票差不多。
楼中楼式的特点及优缺点介绍
首先可以知道的是你有兴趣来了解这篇文章那么必然你就楼中楼式住宅是有一定兴趣的，说实在话楼中楼式这种户型确实是有着很大的优势以及特点，至于都体现在什么地方的话那么我们接下来就要详细说明一下了。如果你真的对这种楼中楼式住宅户型比较犹豫的话那么我们就来看看相关的优缺点介绍，只有全面了解了之后才知道这种户型是不是你所想要的。
楼中楼式住宅特点
说到楼中楼式的话大家肯定会将其与复式楼进行混淆，其实两者之间是有着明显的区别的。直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，而楼中楼式住宅的话占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接，
所以还是有所区别的。最大的特点就是它有上下两层楼，起居室、卧室、卫生间、厨房等都是可以分成进行设置的；再一个就是两层之间的都是用小楼梯进行连接，户内居住面积较大，协助工具全面。
楼中楼式住宅优点
1、住宅的户型面积是比较大的，布局的话显得精致而紧凑，可以根据不同需求人群住房选择，也可以说是使用人群比较广泛；
2、无论是在采光还是通风的效果上都是非常好的，全面提供优质的采光与通风效果，在视觉上给人一种享受；
3、有着上下两层的分离隔层，受到互相干扰的影响是比较少的，而且住宅功能明确而齐全，非常适合人口较多的家庭；
4、除了在使用空间户型上有着明显的优势之外，
楼中楼式这种住宅在对楼层建筑来说也是有着很大的优势的，在高层建筑中，这种户型可以缩小电梯公共平台的面积，将空间的使用率有效的提高了起来。
楼中楼式住宅缺点
1、从户型空间来看的话，楼中楼式必然要有着楼梯的设计，而户内的楼梯是要占去一定的面积的，并且这种楼梯设计时坡度一般都比较大；
2、楼中楼式住宅一般在二层上是不会设置出口的，所以说一定发生意外，比如说火灾时就不容易迅速的进行疏散，是存在一定的安全隐患的；
3、如果说家里有老人小孩的话，那么在日常生活中必然是会带来些许不方便的，毕竟多了一条楼梯这样的障碍，对老人小孩造成的困扰还是比较大的；
4、楼层的高度一般是在5.6米左右，但是楼中楼式是将上下两层完全进行隔离，所以说在挑高上是没有任何空间余地的。
结语：以上就是对楼中楼式住宅特点以及优缺点全面的介绍了，看了之后我也知道大家心中对于楼中楼式住宅好吗这个问题有了答案，看的是适不适合自己的生活环境才是最为重要。
楼中楼房屋有哪些风水禁忌
从风水学上来讲，楼中楼房屋的禁忌有很多，如果忽略这些禁忌的话，可能会对家居环境有不好的影响。那么，楼中楼房屋的风水禁忌有哪些呢？接下来就让我们一起来了解一下吧。
楼中楼房屋的朝向风水
1.坐西朝东的房屋预示着生气勃勃。其次，还是一个适合创业的流年方位。但是如果居住在这个方位上，中年男子的身心健康很可能会产生很大的困扰。因为这个方位在流年上不是很吉利。
2.坐东北朝西南的房屋为大吉。这个流年方位对创业有着非常大的积极影响。同时，居住者大多会有发财、升迁等喜事。
3.坐南朝北的房屋预示著衰败。这位方位上的居住者时常会发生口舌之争、是非不断。而且在财运上也没有什么特别大的优势。
4.相对而言，坐西南朝东北的房屋是一个比较吉祥的家居风水方位。这个方位会使得居住者内在和美、外在平实。因此，这个流年方位非常适合家庭居住。
5.居住在坐东朝西的房屋内，可以使人身体康健、家庭幸福。但是居住者会遇到事业败落、怀才不遇的困境。
6.坐东南朝西北的房屋寓意不吉。对居住在这个方位上的中年女性尤其不利。会导致居住者出现家庭矛盾，
财运受阻。
7.房屋如果坐北朝南，那么气场平和。虽然会减弱，但是还不至于衰败。对守成比较有利，但并不利于创业。
8.坐西北朝东南的房屋带有努力进取的表像。虽然可以使居住者小有所成但是也会有忧虑。
楼中楼房屋的风水禁忌
大门不可直线对窗、后门或厕所门和窗户是理气进出屋内的开口，
大门不可与窗、后门连成一直线，形成前后门相穿，使理气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。厕所是提供人们排泄的空间，本质并不干净，所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。
进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。
客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计，使地板高低有明显的变化，因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。
客厅是聚集旺气的地方，应要求稳定，不应将客厅规划在动线内，使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中，容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。
对于楼中楼房屋风水的相关介绍就到这里了，相信看完之后，
大家对于楼中楼房屋的风水有了一定的了解。如果有朋友近期要装修楼中楼房屋的话，可以参照我为大家介绍的相关知识点哦。
楼中楼式住宅究竟都有哪些优点和缺点？
现在许多房子采用楼中楼设计，造成了很多人也犹豫不决到底要不要采用楼中楼设计，下面我给大家盘点优缺点。
优点：采光条件比较好，减少公共部分面积，独立性强通风条件优良，美观性能强，现在很多楼中楼多是在城中村的出租屋当中设计风格较多，因为方便出租给用户并且容易管理，因为楼中楼使用同一个过道和走廊，大大省去了安装电梯等的公共空间位置，这样省出较多的面积提供给住户的空间，另外楼中楼设计采光和通风条件极为优良，因为楼中楼每一户都有窗户，并且中间面积较大这就可以形成很好的穿堂风和屋顶采光条件，上每一个房间自带的窗户采光面积可以说是特别的好，另外楼中楼因为相互独立，这样互相干扰的可能比较小并且方便管理，这方面可以省去许许多多的治安问题和互相之间的尴尬问题，且对于很多人来说这也是一个人来说也是比较相对独立且隐私的房间和空间，另外一种楼中楼比如别墅中常用的楼中楼也会更加的漂亮并且更富有现代感，也算是楼中楼在美观上的一大优点了。
缺点，造成空间狭小，安全性能有待考验，现在有的别墅也采用楼中楼设计，但一定得注意楼中楼的楼梯圆角一定要设计好，因为很多楼梯圆角设计不合理，造成老人或者是小孩不断地被刮伤或者是蹭到另外楼中楼的楼梯高度也要设计合理，不然的话很容易碰到或者是撞到，
如果跌倒的话危险也是特别大很有可能造成巨大伤害，另外楼中楼房间也要设计的合理因为楼中楼虽然采用了隔层设计，全性能来说，在防震或者是其他自然灾害条件上说抵抗能力会更差，结构性能会偏弱一点所以也一定要在建筑的结构和材料上下大功夫。
如有遗漏，欢迎补充。
楼中楼可以买么
楼中楼可以买，以下是它的优缺点：
楼中楼的优点：
①每户有较大的采光面，通风好，户内居住面积和辅助面积较大，老人，亲戚来住方便，楼上布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小。和小高层比，它的房率更高，更实惠。
②楼中楼在格局的为上下两个楼层，会以家庭生活而分为公共与私密两大单元。下层规划为客厅、餐厅等空间，上层则规划为卧室、书房等私密的空间。即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。
楼中楼的缺点：
①户内楼梯要一定的使用面积，由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员不易迅速进入。
②楼中楼最重要的是楼梯，良好的设计则可使楼梯成为对话的中枢。不同的材质、灯光的搭配和上下四方角度的映照，楼梯是楼中内最精彩的一个单元。